Apartman ve sitelerde merkezi ısıtma sistemleri yaygın olarak kullanılmaktadır. Ancak bu sistemlerin en büyük tartışma konusu, apartman merkezi ısıtma gider paylaşımının nasıl yapılacağıdır. Bu yazımızda merkezi ısıtma giderlerinin bölüşülmesi, yasal düzenlemeler ve tasarruf yöntemleri hakkında detaylı bilgi vereceğiz. Ayrıca, merkezi ısıtma sistemlerinde adil gider paylaşımını sağlamak için VEDS olarak sunduğumuz çözümlerden de bahsedeceğz.
Merkezi ısıtma sistemlerinde giderlerin daire sakinleri arasında bölüşülmesi farklı yöntemlerle gerçekleştirilebilir:
Metrekareye Göre Paylaşım
- Bina yönetimi, her dairenin büyüklüğüne göre ısıtma giderlerini bölüşür.
- Daha büyük daireler daha fazla ödeme yapar.
- Ancak bu yöntem, gerçek tüketimi yansıtmadığı için haksızlıklara neden olabilir.
Isı Payölçer Kullanarak Bölüşüm
- Her dairenin gerçek tüketimini ölçmek için peteklere Isı Payölçer cihazları takılır.
- Daireler, kullandıkları kadar ödeme yapar.
- Daha tasarruflu olanlar daha az öderken, fazla enerji harcayanlar daha fazla faturalandırılır.
Sabit ve Tüketime Bağlı Paylaşım
- Giderlerin belirli bir oranı sabit olarak bütün dairelere bölüşülür.
- Kalan miktar, dairelerin tüketimine göre hesaplanır.
Kat Mülkiyeti Kanunu ve 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu merkezi ısıtma gider paylaşımı konusunda önemli yasal düzenlemeler getirmiştir.
- Isı Payölçer Kullanımı Zorunluluğu: Yeni yapılan binalarda, bireysel tüketimin ölçülmesi için Isı Payölçer veya Isı Sayaçları kullanılmalıdır.
- Adil Dağılım Prensibi: Merkezi ısıtma sisteminde, her kat maliki gerçek tüketimi oranında ödeme yapmalıdır.
- Isı Payölçer Sistemi Bulunmayan Binalar: Yönetim planında aksi belirtilmemişse, giderler daire büyüklüğüne göre paylaşılır.
Bina Yalıtımı Yaptırın
Isı kaybını engelleyerek yakıt giderlerini düşürün.
Termostatik Vanalar Kullanın
Isıtma sisteminizin verimli çalışmasını sağlayın.
Isı Payölçer ile Adil Tüketim
Kullandığınız kadar ödeyerek haksız faturalandırmayı önleyin.
VEDS olarak, apartman merkezi ısıtma gider paylaşımı konusunda uzman çözümler sunuyoruz:
- Isı Payölçer ve Sayaç Sistemleri ile adil tüketim hesaplamaları yapıyoruz.
- Yasalara Uygun Hizmetler sunarak bina yönetimlerine rehberlik ediyoruz.
- Tasarruf Odaklı Çözümler ile yakıt giderlerinizi optimize ediyoruz.
Apartmanınızda merkezi ısıtma giderlerinin adil bölüşülmesini sağlamak için VEDS ile iletişime geçin!
İhtiyacınız olan hizmeti hızlıca öğrenmek ve proje detaylarınızı paylaşmak için lütfen formu doldurun.
