Apartman ve sitelerde merkezi ısıtma sistemlerinin kullanımı yaygın bir uygulamadır. Ancak merkezi ısıtma sistemlerinin giderlerinin bölüşülmesi, zaman zaman tartışmalara neden olabilir. “Merkezi ısıtma giderleri bölüşme” konusunda doğru bilgiye sahip olmak, hem bina yöneticileri hem de daire sakinleri için oldukça önemlidir. Bu yazıda, merkezi ısıtma giderlerinin bölüşülmesiyle ilgili yöntemleri, yasal düzenlemeleri ve tasarruf ipuçlarını ele alacağız.
Merkezi ısıtma sistemi bulunan binalarda, yakıt ve diğer ısıtma giderleri genellikle iki farklı yöntemle paylaştırılır:
Bağlantı Gideri ve Tüketim Gideri Esasına Göre
- Kat mülk sahipleri, belirli bir sabit ödeme yapar.
- Kalan tüm giderler, tüketim miktarına göre paylaştırılır.
Metrekare Esasına Göre
- Dairelerin büyüklüğü baz alınarak bölüşülme yapılır.
- Ancak bu yöntemde, daha büyük dairelerin daha fazla ödeme yapması söz konusudur.
Türkiye’de merkezi ısıtma giderlerinin bölüşülmesi, Enerji Verimliliği Kanunu ve Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirlenen kurallara göre yapılır.
- 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu‘na göre, merkezi ısıtma sistemi bulunan binalarda ısı payölçer kullanılması zorunludur.
- Kat Mülkiyeti Kanunu‘na göre, merkezi ısıtma sisteminin giderleri, bina yönetim planına ve kat maliklerinin anlaşmasına bağlı olarak bölüşülmelidir.
Isı payölçer sistemleri, daire bazlı tüketimi hesaplayarak herkesin gerçek kullandığı kadar ödeme yapmasını sağlar.
- Isı payölçer cihazları, peteklere takılır ve her dairenin gerçek harcadığı enerji ölçülerek faturalandırılır.
- Bu sistem sayesinde, tasarruf eden daire sakinleri daha az fatura öder.
- Isı Yalıtımı: Binanızda yılıtım varsa, ısı kaybı %40’a kadar azalabilir.
- Termostatik Vanalar Kullanın: Peteklere takılan termostatik vanalar, odanın ısısını optimize eder.
- Radyatörlerin Önünü Kapatmayın: Perdeler veya mobilyalar radyatörlerin önünü kapatmamalıdır.
- Isı Payölçer Kullanan Binalarda Bilinçli Tüketim Yapın: Gereksiz yere petekleri çalıştırmak yerine, ihtiyacınıza göre ayarlamalar yapın.
VEDS olarak, merkezi ısıtma giderlerinin doğru şekilde bölüşülmesini sağlayan yenilikçi sistemler sunuyoruz.
- Isı Payölçer ve Merkezi Isıtma Otomasyon Sistemleri ile bina sakinlerinin adil ödeme yapmasını sağlıyoruz.
- Yasal Mevzuata Uygun Çözümler sunarak binaların yükümüllüklerini yerine getirmesine yardımcı oluyoruz.
- Tasarruf Odaklı Hizmetler sayesinde, yakıt giderlerini düşürmeye destek oluyoruz.
Eğer siz de merkezi ısıtma giderlerinizin doğru ve adil şekilde hesaplanmasını istiyorsanız, bizimle iletişime geçin. VEDS olarak, en uygun çözümleri sunarak sizlere yardımcı olmaktan mutluluk duyarız!
İhtiyacınız olan hizmeti hızlıca öğrenmek ve proje detaylarınızı paylaşmak için lütfen formu doldurun.
