Merkezi ısıtma sistemi kullanılan apartman ve sitelerde en çok tartışma yaratan konulardan biri, ısı giderlerinin adil şekilde bölüşülmesidir. Yanlış ölçümler, eksik raporlama veya standart dışı uygulamalar, hem sakinler arasında anlaşmazlığa hem de gereksiz enerji maliyetlerine yol açabilir.
Bu noktada kalorimetre sayaç okuma, ısı gideri hesaplama ve merkezi sistem sayaç okuma gibi teknolojiler, şeffaf bir gider paylaşımının temelini oluşturur.
VEDS, Bursa ve çevresinde sunduğu ısı ölçüm ve paylaşım sistemleri ile apartman ve site yönetimlerine adil, yasal ve güvenilir çözümler sunmaktadır.
Merkezi ısıtma giderleri iki ana unsur üzerinden bölüştürülür: sabit gider ve tüketim gideri.
- Sabit Gider Payı:
Binadaki toplam ısıtma giderlerinin %30’u genellikle sabit gider olarak tüm dairelere eşit şekilde yansıtılır. Bu oran, yasal düzenlemeler ile belirlenmiştir. - Tüketim Gideri:
Geri kalan %70’lik kısım ise her dairenin tüketim miktarına göre kalorimetre veya ısı pay ölçer verileri baz alınarak hesaplanır.
VEDS, ısı sayaçları ve okuma sistemleri sayesinde bu hesaplamaları milimetrik hassasiyetle yapar ve raporları dijital olarak sunar.
Isı gider paylaşımı için doğru hesaplama süreci şu adımlardan oluşur:
- Sayaç Verilerinin Toplanması
VEDS’in geliştirdiği uzaktan sayaç okuma teknolojileri ile tüm dairelerdeki kalorimetre veya ısı pay ölçerlerden anlık veri alınır. - Veri Analizi ve Kontrol
Toplanan veriler doğruluk açısından kontrol edilir. Eksik veya hatalı ölçümler tespit edilirse yönetim bilgilendirilir. - Isı Giderlerinin Bölüşülmesi
Yasal oranlara uygun şekilde sabit ve tüketim giderleri ayrı hesaplanır. - Faturalandırma ve Raporlama
Her daire için detaylı tüketim raporları hazırlanır ve yönetim ile paylaşılır.
Türkiye’de merkezi ısıtma sistemlerinde ısı ölçüm cihazı kullanımı ve ısı gider paylaşımı 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ile zorunlu hale getirilmiştir.
Bu düzenlemelere göre:
- Tüm merkezi ısıtma sistemlerinde kalorimetre veya ısı pay ölçer bulunmalıdır.
- Giderler, en az %70 tüketim ve %30 sabit gider oranı ile paylaşılmalıdır.
- Sayaç okuma ve raporlama şeffaf olmalı, kullanıcıya tüketim bilgisi sunulmalıdır.
VEDS, bu yasal standartlara uygun olarak tüm Bursa sayaç okuma ve ısı ölçüm hizmetlerini sunmaktadır.
- Hassas Ölçüm – Kalorimetre ve ısı sayaçları ile %99 doğrulukta ölçüm.
- Uzaktan Okuma – Sayaçlara fiziksel erişim gerekmeden veri toplama.
- Detaylı Raporlama – Her kullanıcıya özel tüketim raporu.
- Yasal Uyum – Enerji verimliliği mevzuatına tam uyum.
- Maliyet Kontrolü – Gereksiz enerji tüketiminin önlenmesi.
Adil paylaşım hem komşular arasında huzuru korur hem de enerji tasarrufunu teşvik eder.
Eğer tüketim doğru ölçülmezse, az ısınan daire fazla, çok ısınan daire ise daha az fatura ödeyebilir. Bu durum uzun vadede sistemin verimsiz çalışmasına yol açar.
Bursa ve çevresinde ısı sayaç okuma, ısı gideri hesaplama ve merkezi sistem sayaç okuma hizmetleri veren VEDS, apartman ve site yönetimlerinin gider paylaşımında güvenilir bir partnerdir.
Gelişmiş yazılım ve donanım altyapısı sayesinde sayaç verileri hızlı, doğru ve raporlanabilir şekilde işlenir.
Merkezi ısıtma giderlerinde şeffaf ve güvenilir bir sistem kurmak için VEDS ile hemen iletişime geçin.
📞 Telefon: +90 224 441 00 41
📧 E-posta: info@veds.com.tr
İhtiyacınız olan hizmeti hızlıca öğrenmek ve proje detaylarınızı paylaşmak için lütfen formu doldurun.
